安科瑞 鮑靜君
在物業(yè)日常管理當中切實存在日常管理運營、用電線路損耗、公共設備用電、電力設備維護等費用支出，安科瑞平臺不僅可以幫助物業(yè)合理合規(guī)及時收取商戶和租戶電費，也能保證物業(yè)自身利益，合理收取中間費用，為物業(yè)等轉(zhuǎn)供電單位創(chuàng)造運營價值。
1、典型硬件
2、軟硬件拓撲圖
3、基礎電費收取
可以對每個租戶或者商鋪根據(jù)供電局給出的指導電價設置用電單價。不僅支持單一電價，也可支持多時區(qū)多時段的尖峰平谷電價。用戶先充值再用電，電表根據(jù)設置的電價實時計量扣費，余額扣完電表自動跳閘，充值自動上電。平臺自動抄表，每戶每月用電量和電費都清晰可查，幫助物業(yè)統(tǒng)計用電情況。
4、物業(yè)費
通過解讀電價政策，物業(yè)日常運營、線路損耗、公用設備用電等費用可以加收在物業(yè)費中。在平臺中可以對每戶設置房間或者商鋪項目基礎信息，作為平臺物業(yè)費扣費已經(jīng)，例如使用面積，物業(yè)費單價，扣費日期，優(yōu)惠金額等。平臺每月按照設定的扣費日期進行扣費，費用從租戶或商鋪預付賬戶扣除。
5、公攤電費
在平臺中某塊表為主表，然后分配關聯(lián)商戶作為扣費子表，平臺每個月自動將主表的用電按比例換算成電費從子表中扣除，可以剩去人工統(tǒng)計的麻煩。
6、房租收取
可以給每個房間或商鋪添加房租協(xié)議，系統(tǒng)會自動根據(jù)設置的時間按期扣房租，可按月、季度、半年、一年間隔收取，房租采用預付費模式，如果余額不足則系統(tǒng)會強制拉閘，方便物業(yè)催收房租。
另外可以選配遠傳閥控水表組成水電一體預付費系統(tǒng)，達到先交水費后用水的目的，剩余水量用完自動關閥。操作簡單，實現(xiàn)物業(yè)公司遠程實時操作監(jiān)控，具有良好的人機界面，能夠有效的統(tǒng)計和管理數(shù)據(jù)。安裝方便，是用電管理部門、商業(yè)廣場和物業(yè)小區(qū)，提高用電用水管理水平，解決收費難問題的理想產(chǎn)品。
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