打好溫泉井能用幾年

在擬定地?zé)峋_(kāi)發(fā)方案時(shí)，首先要確定地?zé)徙@井深淺，這也是根據(jù)勘察結(jié)果和自身的具體條件來(lái)考慮的。此外，還要擬定符合該地地質(zhì)條件的成井工藝，使含水層的水能夠自由流入井內(nèi)，并且做好封閉隔離工作，保護(hù)含水層。

打好溫泉井能用幾年

在進(jìn)行一系列的前期勘察和設(shè)計(jì)工作后，即可開(kāi)始地?zé)峋┕すぷ?，地?zé)峋氖┕ぶ?，首先要按照科學(xué)規(guī)范的流程和工藝進(jìn)行，但即使如此，在地質(zhì)鉆探中因?yàn)榈叵虑闆r的復(fù)雜，依舊可能會(huì)遇到這樣那樣的異常與問(wèn)題，因此要即時(shí)監(jiān)測(cè)，即使處理應(yīng)對(duì)，通過(guò)前期鉆探結(jié)果，進(jìn)行勘察分析，適當(dāng)修正，以確保地?zé)峋┕さ捻樌M(jìn)行，降低地?zé)峋_(kāi)發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。

4.抽水試驗(yàn)

地?zé)峋谕昃螅€要進(jìn)行抽水試驗(yàn)，測(cè)量在不同時(shí)間地下水位的變化，掌握不同深度地?zé)崴疁?，利用各種地下水流理論以及圖解法分析抽水試驗(yàn)的結(jié)果，將勘察與鉆探結(jié)合起來(lái)，使地?zé)峥碧脚c地?zé)峋┕せハ嘧髯C，達(dá)到充分合理利用溫泉資源的目的。

5.后期維護(hù)

由于地?zé)豳Y源本身的特殊的物理化學(xué)性質(zhì)，以及地下地質(zhì)條件的復(fù)雜，再加上設(shè)備本身固有的屬性，在進(jìn)行地?zé)徙@井中，結(jié)垢和腐蝕幾乎是不可避免的，但并不是不可控制的。因此，地?zé)徙@井全部完工后，溫泉井的后期維護(hù)工作就開(kāi)始了，定期對(duì)溫泉井以及其他的利用設(shè)備進(jìn)行除垢和防腐工作，是保證溫泉井水量水溫和水質(zhì)的必要措施。

此外，地?zé)豳Y源自有其蘊(yùn)藏和生成規(guī)律，在開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)上，還要進(jìn)行資源保護(hù)，在開(kāi)采時(shí)遵循適量開(kāi)采，必要的時(shí)候還可以進(jìn)行回灌，遵循一采一灌，才能保證溫泉井項(xiàng)目的長(zhǎng)期運(yùn)行與收益。隨著地?zé)衢_(kāi)發(fā)技術(shù)的進(jìn)步和地?zé)豳Y源勘察的進(jìn)一步進(jìn)展，溫泉旅游、地?zé)峁┡?、地?zé)岚l(fā)電、地?zé)岱N植養(yǎng)殖等地?zé)犴?xiàng)目紛紛被啟動(dòng)，全國(guó)各地掀起來(lái)利用地?zé)豳Y源的熱潮。

基于空氣污染的長(zhǎng)久治理戰(zhàn)略，政府對(duì)地?zé)豳Y源這種清潔能源的利用也進(jìn)行鼓勵(lì)，北方很多城市已經(jīng)禁止使用煤炭鍋爐供暖，并對(duì)區(qū)域和民間的地?zé)豳Y源開(kāi)發(fā)提供相應(yīng)的支持與補(bǔ)貼，與此同時(shí)，各方面資金與技術(shù)涌入地?zé)嵝袠I(yè)。

相對(duì)于國(guó)外一些地?zé)豳Y源開(kāi)發(fā)的*國(guó)家而言，中國(guó)的地?zé)衢_(kāi)發(fā)還處于初級(jí)階段，地?zé)崮艿母拍钤谥袊?guó)的普及度還需要推廣拓展，對(duì)于地?zé)衢_(kāi)發(fā)的了解也有待加強(qiáng)。對(duì)于地?zé)崮苤苯永玫墓こ添?xiàng)目核心——地?zé)徙@井技術(shù)，很多人的理解還停留在昔日打普通水井的階段。

一些有志于投資地?zé)豳Y源、開(kāi)發(fā)地?zé)釡厝娜耸?，?duì)于地?zé)徙@井價(jià)格十分困惑，同樣是鉆一眼井，為什么價(jià)格卻存在天壤之別，有的幾萬(wàn)元就能成井，有的則需要幾百萬(wàn)甚至上千萬(wàn)？地?zé)徙@井項(xiàng)目?jī)r(jià)格的影響因素有哪些呢？

賦存條件因素

通過(guò)對(duì)地下地質(zhì)條件的勘察，分析其地下熱水的賦存條件，預(yù)估是否適合進(jìn)行地?zé)徙@井。比如某地土壤層厚度達(dá)到四五千米，就不適合進(jìn)行溫泉鉆井，因?yàn)槌杀咎?，得不償失。在地?zé)徙@井前，通過(guò)實(shí)地踏勘和數(shù)據(jù)分析，掌握該地地?zé)豳Y源分布的情況，確定適當(dāng)?shù)你@井靶位，用科學(xué)的技術(shù)手段降低鉆井的風(fēng)險(xiǎn)性和二次鉆井的成本，但勘察本身也需要費(fèi)用，同樣計(jì)算在地?zé)徙@井的價(jià)格本身中。

在于進(jìn)入上世紀(jì)末，由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們生活水平的提高，對(duì)于生活方式的認(rèn)知程度逐漸加深。作為一種具有格調(diào)的養(yǎng)生休閑方式的溫泉產(chǎn)業(yè)，逐漸成為了市場(chǎng)青睞的對(duì)象，而投資者也將目光放在這一領(lǐng)域。溫泉勘察就是指借助地質(zhì)調(diào)查、地球物理、地球化學(xué)、地?zé)徙@探的方面的理論與勘察技術(shù)，以掌握溫泉形成的地質(zhì)背景、控礦因素、分布地域、資源儲(chǔ)量、品質(zhì)和開(kāi)發(fā)適宜性等資料，從而有科學(xué)指導(dǎo)地解決溫泉開(kāi)發(fā)工程中的很多技術(shù)問(wèn)題。溫泉開(kāi)發(fā)得到了很多旅游和地產(chǎn)的投資大鱷青睞，紛紛注資溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，形成了一股溫泉開(kāi)發(fā)投資熱潮。溫泉開(kāi)發(fā)的火熱，必將點(diǎn)燃投資者的熱情，從而掀起新的一輪地?zé)崮苄袠I(yè)“大爆發(fā)”。

溫泉開(kāi)發(fā)，不僅使溫泉旅游業(yè)蒸蒸日上，同時(shí)也使整個(gè)溫泉區(qū)域的地產(chǎn)價(jià)值得到翻倍的提升，在為溫泉地產(chǎn)購(gòu)房者帶來(lái)全新的健康舒適的居住體驗(yàn)的同時(shí)，也提升了溫泉地產(chǎn)本身的投資價(jià)值。可以說(shuō)，實(shí)現(xiàn)溫泉旅游項(xiàng)目與周邊地產(chǎn)的和諧配套，是一種復(fù)合型旅游地產(chǎn)的全新投資理念。

在此之前，中國(guó)國(guó)內(nèi)溫泉市場(chǎng)的發(fā)展，基本是單一單向的，以溫泉洗浴的溫泉旅游為中心，與周邊區(qū)別開(kāi)來(lái)，孤立而單調(diào)。溫泉開(kāi)發(fā)本身，是涉及到休閑、娛樂(lè)、養(yǎng)生、社交、健身等多種元素的，而這些元素經(jīng)過(guò)擴(kuò)展，可以形成綜合性的溫泉消費(fèi)區(qū)域，從而使溫泉經(jīng)營(yíng)提升價(jià)值水平，作為整體的多元化溫泉地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，不僅僅是溫泉旅游度假，還包括整體的溫泉區(qū)域規(guī)劃，形成以溫泉作為休閑養(yǎng)生附加元素的高端的地產(chǎn)項(xiàng)目，側(cè)重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到溫泉地產(chǎn)上，形成一種新的溫泉開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)模式。

基于這種溫泉開(kāi)發(fā)的新形勢(shì)，也開(kāi)始引入溫泉開(kāi)發(fā)新理念， 將原本單純的溫泉洗浴與單純的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)結(jié)合起來(lái)，從而形成具有劃時(shí)代意義的溫泉地產(chǎn)的嶄新形式，這是一種創(chuàng)新，同時(shí)促進(jìn)了溫泉開(kāi)發(fā)與地產(chǎn)行業(yè)的雙向發(fā)展。在目前地產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨瓶頸的階段，溫泉元素的引入，對(duì)地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，是一種有益的發(fā)展方向。

溫泉勘查手段和地?zé)釡厝こ蹋讲闇厝Y源儲(chǔ)量，大力開(kāi)采溫泉資源，提出合理的溫泉項(xiàng)目區(qū)域規(guī)劃，不斷開(kāi)發(fā)溫泉在地產(chǎn)行業(yè)中的價(jià)值，溫泉的洗浴、醫(yī)療、養(yǎng)生、供暖等應(yīng)用方式，被*置于溫泉地產(chǎn)中，形成新的地產(chǎn)投資理念和模式，而這種新模式的合理規(guī)劃中，將為地產(chǎn)投資者帶來(lái)巨大的利潤(rùn)，這種利潤(rùn)又將反作用于溫泉開(kāi)發(fā)。地?zé)崮艿拈_(kāi)發(fā)和利用自有伴隨著技術(shù)的不斷發(fā)展才能取得zui大化的利用，換而言之就是要加大地?zé)崮艿目辈榱Χ忍綄じ嗟母顚拥目捎玫責(zé)崮?。要達(dá)到這一步需要依賴強(qiáng)有力的地?zé)峥辈榧夹g(shù)。地?zé)崮苣軌蛞詼囟葹榻?，通過(guò)不同的溫度區(qū)域進(jìn)行不同模式的利用，比如，120℃~150℃的高溫地?zé)嵴羝?，就可以進(jìn)行地?zé)岚l(fā)電，而80℃~90℃左右的地?zé)豳Y源，就能夠用來(lái)做地?zé)峋畢^(qū)域集中供暖，而到了30℃~50℃，可以進(jìn)行溫泉的商業(yè)利用，如進(jìn)行洗浴、醫(yī)療、健身等等方面的地?zé)崧糜卫茫搅?0℃左右，還可以進(jìn)行農(nóng)業(yè)利用，如進(jìn)行農(nóng)業(yè)水產(chǎn)養(yǎng)殖，或進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植時(shí)，可以提供適宜的溫度。認(rèn)為，這些利用，經(jīng)過(guò)勘察后的前期地?zé)嵋?guī)劃，既可以分區(qū)進(jìn)行綜合利用，也可以用余水進(jìn)行梯級(jí)利用，既節(jié)省了資源，又能夠創(chuàng)造更多的收益，是典型的集約化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式。地?zé)徙@井雖然沒(méi)有石油鉆井那么深，但從技術(shù)上來(lái)說(shuō)，含量并不比石油鉆井少。通常幾百到幾千米的鉆井，所涵蓋的學(xué)科知識(shí)與技術(shù)相當(dāng)廣泛，因此，在鉆井過(guò)程中的每個(gè)環(huán)節(jié)，都要嚴(yán)格依照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以及前期擬定的鉆井方案，進(jìn)行全面質(zhì)量管理控制，對(duì)工程全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)測(cè)，遇到問(wèn)題及時(shí)反饋，分析，提出方案進(jìn)行解決，將可能存在的風(fēng)險(xiǎn)消滅在萌芽之中，降低事故幾率和意外成本，這也是提高收益的一個(gè)因子。地?zé)徇\(yùn)維是后期工作的一個(gè)重頭戲，雖然在投入方面非常廉價(jià)，但確是必不可少的功課。地?zé)徇\(yùn)維包括很多工作，涵蓋地?zé)崮茼?xiàng)目系統(tǒng)的每個(gè)環(huán)節(jié)，但主要分為地下和地上兩個(gè)方面，地上設(shè)備的運(yùn)行要進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，地下部分，也要定期維護(hù)，如地?zé)峋陂_(kāi)采地?zé)崴^(guò)程中，不可避免結(jié)垢與生銹腐蝕，這些都需要運(yùn)維進(jìn)行定期的測(cè)井、洗井、修井及固井等工作，從而確保效率的長(zhǎng)久性，使收益不斷增加。

憑據(jù)地?zé)豳Y本的特點(diǎn)和采用技術(shù)方案的分歧，可把地?zé)岚l(fā)電劃分為很多的方式，但今朝泛起較多的有下面4種方式：