從宏觀方面著眼，物業(yè)管理、維修操作人員應(yīng)首先熟悉高層建筑給水系統(tǒng)的概況和類型，掌握不同樓宇生活給水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)乃至生產(chǎn)等復(fù)合給水系統(tǒng)性能特點(diǎn)，基本理解系統(tǒng)水力平衡運(yùn)作機(jī)理，設(shè)置技術(shù)情況，特別要熟悉系統(tǒng)內(nèi)多種減壓元件的應(yīng)用原理，性能要求。要掌握系統(tǒng)的正常性能指標(biāo)，當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，如某些用水設(shè)備壓力不穩(wěn)定，急驟波動(dòng)，甚至還伴有負(fù)壓抽吸，或者減壓系統(tǒng)關(guān)鍵管段出現(xiàn)斷續(xù)嘯叫噪音情況時(shí)，不僅能從理性方面去分析判斷原因，以正確的思路指導(dǎo)實(shí)踐；同時(shí)，要加強(qiáng)維護(hù)管理責(zé)任意識(shí)，提高專業(yè)技術(shù)水平，培養(yǎng)系統(tǒng)調(diào)試、操作運(yùn)行、應(yīng)急排故的動(dòng)手能力。管理好每幢高層建筑的供、用水設(shè)施，使業(yè)主(用戶)得到實(shí)惠。HYDACHDA4745-A400-000壓力變送器

CognexIS7050-01-620-000

WALTHER快換接頭1-MD-012-0-WR521-AACT-P020

EUCHNER開關(guān)ITEM110114CET3-AR-CRA-CH-50X-SG-C2290-110114

TR-1544USBPC-ADAPTERV4ART-NO:490-適配器0.696441588

MIDDEX備件DC4Q-CAN1V44.05

SKF流量開關(guān)NJ234ECM

WENGLORTC55NA3

AGILENTE1739CSensorcable-15m

DELTA熱金屬檢測(cè)儀DC3010230V50/60Hz

WEIGELEQ72KMB:1/2A150/1A流量表

333364FM3085T

MORGAN-REKOFAF5812BXY

CARLOGAZZIICB12SN08NO

VOGEL壓力開關(guān)DSA1-S20W-1M1A

PILZ繼電器PN02X2.8P(777301)

NOKEVAL2011-230V數(shù)顯表

LABOMCS2100-A1059-H11-T30-K1010

PETER控制器VB400-30L

RacelogicRLVB2SX電器件

SCHUNK旋轉(zhuǎn)氣缸307139GWB80

SCHUNK304363DPG+200-1-AS

LTNG71DSPPIN-0256-141-24/HX

HARMONIC備件FPA-32-33-H-M2048-B-SP

MOOGD662-4709D02HYBW5NSX4-0

EUCHNER開關(guān)NZ-A057734

MTSRHM0900MD601A01

GEMU氣動(dòng)隔膜閥817R50D7R22467310000

DIETERLE實(shí)心銷軸鏈430GL0197943

召必回戰(zhàn)必勝SUN美國太陽減壓閥

NODINGP131-4D8-L31-316L/（-1-3）bar/4-20mA24VDC/noding壓力變送器

ElaflexERV-G50.16GELBNBR

HOHNER21-212B8.31/12增量編碼器

OTT95.101.594.9.2

STUCCHI快速接頭STUCCHI-M-FIRG14BKBSP-C11

1.要避免存留臟物、雜物進(jìn)入減壓閥減壓保障系統(tǒng)。新建或者改造工程的減壓系統(tǒng)管網(wǎng)，很可能遺留沙粒、麻絲、雜物。投運(yùn)前，一般都應(yīng)進(jìn)行水沖洗，滿足清潔要求后，后裝上減壓閥和過濾器濾芯，這樣才能避免雜物流入減壓閥，杜絕減壓閥卡芯現(xiàn)象。在系統(tǒng)進(jìn)入工作后，保障減壓系統(tǒng)的水流暢通與否，與設(shè)置在系統(tǒng)上的過濾器流通能力關(guān)系密切，如濾芯被雜物嚴(yán)重吸附，則會(huì)影響減壓閥的工作，為此必需對(duì)過濾器進(jìn)行定期檢查，及時(shí)清除污穢。實(shí)踐表明這項(xiàng)工作2至3個(gè)月必須進(jìn)行一次，有些可調(diào)式(彈簧式、薄膜式)減壓閥，其主閥或者導(dǎo)閥自身設(shè)置過濾器，同樣需要定期拆洗濾芯。

ASM傳感器RCRP21-100-SSI-KAB3M

WIKAS-110-100bars#3726804P#9023542壓力變送器

OLMAT3*14*20*20

STROMAG凸輪開關(guān)NFF3.5401-00207220V

PHOENIXPT2X2-12DC

SCANCON編碼器2MC-A5000-633603

STAHL9440/15-01-11輸入模塊控制器

SUCO壓力開關(guān)0184-459-03-1-009

ZIEHL-ABEGG風(fēng)扇RH50M-6DK.41.1R

STROMAG凸輪開關(guān)配套NAA/NFA100摩擦片254-00143

FIBROTOR備件ER16.0460.9.152.08.0.0.3

NEXEN氣動(dòng)剎車器SBP7-32.0-060-180-15-215-0P/N965001S/N00002768556

E+HFTL50H-ATE2AD2G5O

HERZOGNSC04-M5(D)

BURKERT00426874

FEINMETALLF56306B250G180

BAUERBK30Z-74H/D06LA4

BAUERBG40-47/D09XA43

vision-control電器件VICOLUXFAL02-R1-15-300

ETAS備件CBAC150-2m5F-00K-104-159

SCHENCK稱重傳感器WDI50TNLn=50tCn=0.9mV/VRe=760ΩRa=700Ω

WIKA壓力變送器A2G-100-2500Pa

FFTEDAG氣缸折邊滾輪RF-08-10.02

HUBA511.9430035420-10MPa24VDC壓力變送器

PARVEXHGK-10X

ETA保險(xiǎn)絲8340-G211-P1F4-A4-11110.2ADC80V

KUBLER編碼器8.5020.8952.2500

BRONKHORSTP-702CV-6K0A-AAD-22-K

AMPHENOLPT08E14-19S(SR)

JUMOPH電極201050/51-18-04-22-120/837.99

AUMA備件Z008.383

PASCAL備件HPX6308U-D

VOGEL355075665

SMCMXS16-100A-M9B

2.1用1備的減壓閥組應(yīng)定期輪換工作。大部分高層建筑生活給水減壓閥減壓保障系統(tǒng)，是以給水豎向分區(qū)設(shè)置的，一般設(shè)在每一給水分區(qū)總管上。考慮到眾多用戶的用水可靠安全性(住宅每一分區(qū)有幾十戶至上百戶，公共建筑如賓館、飯店，每一分區(qū)有幾十套客房……)，設(shè)計(jì)時(shí)減壓閥應(yīng)兩套并列安裝(1用1備)。減壓通路兩側(cè)都輔以閘閥或蝶閥，可啟閉任一減壓通道，為使并列的兩套減壓閥通道能正常工作，常規(guī)一個(gè)月輪流交換一次，擱置時(shí)間過長減壓通道死水結(jié)垢，減壓元件閥芯會(huì)卡住失效。

3.應(yīng)及時(shí)排除管道中的積氣。當(dāng)空氣進(jìn)入減壓管網(wǎng)或管網(wǎng)內(nèi)隨壓力變化時(shí)氣體從水中析出，這時(shí)區(qū)域內(nèi)用戶的水壓極不穩(wěn)定；處在供水不利點(diǎn)用水器更是壓力變化急驟，有時(shí)呈現(xiàn)虛假的峰值壓力，有時(shí)還會(huì)抽吸斷水，還有管網(wǎng)會(huì)伴隨撞擊聲。產(chǎn)生這種現(xiàn)象，會(huì)影響燃?xì)鉄崴?、電熱水器等穩(wěn)定工作，嚴(yán)重時(shí)會(huì)被毀壞；對(duì)各種盥洗器具的進(jìn)水連接管破壞力也很大，因此爆管的事件屢有發(fā)生；有些水表無法正確計(jì)量，出現(xiàn)用戶不用水，水表也會(huì)不斷地轉(zhuǎn)動(dòng)。為杜絕這類事故，應(yīng)檢查屋頂水箱生活給水總管的蓄水高程是否滿足，如不滿足水箱出水口處會(huì)產(chǎn)生水旋，吸入空氣。排除這一故障可調(diào)整水箱內(nèi)液位控制器的低水位高程，經(jīng)驗(yàn)表明一般低水位距出水口應(yīng)不小于0.3m。也可反復(fù)開啟設(shè)置在分區(qū)、減壓系統(tǒng)兩側(cè)的壓力表放氣旋塞，把已進(jìn)入管網(wǎng)內(nèi)的空氣徐徐排出。如采取上述措施后，在分區(qū)總管末梢以下的一些用水器還出現(xiàn)上述現(xiàn)象，可以在這些部位增設(shè)自動(dòng)排氣裝置。

GR備件MRCI160U02VI=16.5Pn(1400min-1)=45WΦ=55-400

ACEMA35M

PHOENIX電源、繼電器類MCR-C-UI-UI-DCINO:2810913

LOCTITE備件Z6113300IDH-no.468484

SCHUNKSWO-R26-A備件

KENDRION電磁鐵DBMX8060.11.U123.23

VEMK21R80G2/05431.1KW2.55A

CUTLERHAMMER斷路器IEC947-2FI225UI690/100AMP

NORELEM傳感器07650-08

KISTLER備件6157BA/1961ASP0.6M(配線）

IDECLB6B-M1T1B

TRCEV65M-01460備件

WIKA壓力變送器S-100-25bar（7659810）

SCHUNK磁性開關(guān)0301042MMS22-S-M8-PNP-SA

ECKART4.140-90/Z1/ZW

HYDAC傳感器EDS345-1-400-000

HEIDENHAIN編碼器329985-53

FRONIUS4.070.627.ZNT60送絲馬達(dá)供電板

NORD電機(jī)

K+N開關(guān)N-3430K19762/001AC220V

INTEGRAL液壓溢流閥ACCUMULATORV1.4LPS250BART80°C140-1315-012-611N2-GAS140BAR

KNOLL鏈條鎖Material-Nr.3060Pin

HASCO水路螺母接頭Z876/13X16X1.5

ROSS電磁先導(dǎo)閥D2774B4011DC24V

JEOUGANGMRV-03-P-3-B

HEGENSCHEIDT1024620-2保持架

3842519673

LUMBERG0985706G100/3M

SCHUNK備件JGZ64-1AS308921

BDSENSORDMK331-250-6001-1-5-100-H00-1-B-2-000壓力變送器

THOMSON7820484L-358PR-130-A

ATLANTA6591020零件（管接頭）

COAX調(diào)壓閥MK15DRN0

ALTHENPNS-3-T-MOD8訂貨號(hào)3104092（不包括測(cè)量桿，位置傳感器和連接電纜）220V50HZ

HYDAC傳感器909096ETS3868-5-000-000

HYDAC傳感器909109AS1008-C-000

JHUBNERFGH6KK-2000G-90G-NG-J/50P+C-EGS4k

ROEMHELD擺動(dòng)夾緊元件1843-F090-R23M

B+R模塊7DO138.70

SUMITOMO減速機(jī)F2C-T10-ZK05-81

TKD電纜KAWEFLEX6130SKPUR4G2.5

召必回戰(zhàn)必勝SUN美國太陽減壓閥

SIMPLEXCN4099-9032

ROSSEL熱電偶NICR-CUNI6*435-2E-1

ALLWEILERITEM1

FULTAMODEL：BTM27-3

LOVATOBG1210A

MTS201542-2磁壞

B+R模塊X20DC1376

4.注意減壓閥的減壓保障系統(tǒng)。無論選用比例式還是可調(diào)式減壓閥，其減壓比P1∶P2不宜選擇過大，一般應(yīng)控制在5∶1之內(nèi)。超過這個(gè)范圍易產(chǎn)生氣蝕現(xiàn)象，損壞閥件，產(chǎn)生嘯叫噪音。有些活塞式減壓閥，制造廠在其閥體上加工一個(gè)直徑1.5mm左右的小孔，其功能是讓閥芯運(yùn)動(dòng)時(shí)起到透吸氣作用，維護(hù)管理時(shí)應(yīng)注意千萬不要將小孔塞住，否則影響減壓閥的正常運(yùn)行。

5.加強(qiáng)減壓閥保障系統(tǒng)的管理視，要注意觀察減壓閥本身的工作動(dòng)態(tài)。閥前、閥后壓力數(shù)值接近，表明減壓閥本身已存在故障。即活塞式減壓閥的閥芯與閥體間的平面密封橡膠件損壞；薄膜式可調(diào)型減壓閥主閥膜片有裂痕和O型圈損壞，及導(dǎo)閥連通管堵塞，造成減壓閥減壓作用削弱或者失效。這對(duì)分區(qū)管網(wǎng)危害極大，特別是許多用水設(shè)備可能因超壓力而出現(xiàn)爆管，必須及時(shí)修復(fù)。比例式(活塞型)減壓閥閥體上的透吸氣小孔如出現(xiàn)滴漏不止，表明閥芯上幾檔O型密封圈已經(jīng)磨損，要更換密封件。但在修理拆裝減壓元件時(shí)，要謹(jǐn)慎細(xì)心，調(diào)換內(nèi)密封件；清理雜物時(shí)，應(yīng)因勢(shì)利導(dǎo)，不要用金屬棒、硬梗撬閥的活動(dòng)部位，使用木榔頭和木柄敲擊震動(dòng)，慢慢拆卸閥內(nèi)部件。修理完畢后重新安裝時(shí)，一定要和閥門上的流向指示保持一致。

6.注意檢查比例式減壓閥的安裝位置。高層內(nèi)減壓閥設(shè)計(jì)安裝的位置不妥，會(huì)出現(xiàn)減壓閥閥后壓力忽高忽低，管網(wǎng)壓力嚴(yán)重偏離允許范圍，伴隨毀壞淋浴器，水管爆裂和損壞用戶水表等事故發(fā)生；有時(shí)也會(huì)水流不暢，分區(qū)內(nèi)出現(xiàn)無規(guī)律的斷水現(xiàn)象，影響用戶用水。出現(xiàn)類似事故，檢查整個(gè)減壓閥減壓分區(qū)給水系統(tǒng)，無疑點(diǎn)可找；拆卸減壓閥過濾器等元件并無異常；有些物業(yè)管理單位甚至懷疑減壓閥的技術(shù)性能，多次調(diào)換新的減壓閥，也不能解決問題。這時(shí)可從檢查比例減壓閥設(shè)計(jì)安裝位置是否合理著手，認(rèn)真檢查管網(wǎng)系統(tǒng)是否存在等位倒虹管現(xiàn)象，即分區(qū)的輸出管路標(biāo)高相近。此類情況在主、副樓同一屋頂水箱，下給水供水系統(tǒng)中很容易出現(xiàn)。發(fā)現(xiàn)這些問題，可以考慮把比例減壓閥安裝位置提高一個(gè)層面(不能提得太高，必須顧全分區(qū)內(nèi)用水設(shè)備的承壓規(guī)范要求)；也可在主、副樓內(nèi)，分設(shè)兩組獨(dú)立的比例減壓閥給水系統(tǒng)。

德國IMAV控制閥SR2Z-06A-A R1 K德國IMAV控制閥SR2Z-06A-A R1 K